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내 집 마련의 꿈을 실행하기 위해 주택청약 및 아파트청약 알아보고 계신가요? 운 좋으시네요. 이 글을 끝까지 읽어보신다면 주택청약 신청방법 청약자격 1순위조건 확인하시고, 청약준비 제대로 하셔서 내 집 마련 성공하시기 바랍니다!
주택청약 신청방법
주택청약은 신청 접수한 모든 이들 중 추첨을 통해 아파트 분양을 받을 수 있도록 하는 제도입니다. 주택청약 신청 및 당첨자발표 확인까지 모두 부동산원 청약홈에서 하실 수 있으니 지금 바로 사이트 접속 및 로그인하시어 편리하게 이용하시기 바랍니다.
주택청약 신청 바로가기
👉 부동산원 청약홈 홈페이지 접속 https://www.applyhome.co.kr/
👉 로그인 후, 청약신청 - 유형선택(클릭) 후 주택선택 및 유의사항/청약자격 확인
👉 전자서명 하여 신청내역확인을 하면 신청 완료
🚩부동산원 청약홈 홈페이지에서 온라인 신청이나, 고령자 및 장애인 등 정보취약계층의 경우 은행지점 방문하여 신청 가능 (1,2순위)
청약자격 1순위조건
주택청약 신청에 앞서 가장 기본적인 것은 청약통장 보유가 필수인데요. 주택청약종합저축은 대한민국 국민이라면 나이제한 없이 가입하고 월 2만 원 ~ 50만 원 이내로 자유롭게 납입하실 수 있습니다.
이 외에도 주택청약 자격이 있으니, 주택청약 당첨이 목표라면 아래에서 체크리스트 꼭 확인하고 가세요~!
청약 1순위조건
주택청약 당첨 확률을 높이고 싶다면 1순위 조건 확인하고 청약통장 납입을 연체 없이 매월 꾸준하게 납입을 하시는 것이 중요합니다.
1. 1순위 취득을 위한 가입 및 납부기간
| 지역 | 가입 및 납부기간 |
| 위축지역 | 1개월 이상 |
| 투기과열지구 / 청약과열지구 | 2년 이상 |
| 그 외 수도권 지역 | 1년 이상 |
| 수도권 외 지역 | 6개월 이상 |
2. 국민주택과 민영주택에 따른 주택청약 자격
| 국민주택 | 매월 약정납입일에 연체 없이 지역별 기준 납입횟수 이상 납입 |
| 민영주택 | 납입인정금액이 지역별 기준 예치금액 이상 (전용면적별로 상이) |
국민주택 vs 민영주택
1. 국민주택
- 해당 지역 또는 인근 거주자를 위해 국가, 지자체 및 LH공사, 지방공사가 건설하는 아파트
- 1순위가 되기 위해서는 매월 연체 없이 꾸준한 납입이 중요
- 위축지역은 1회, 투기과열지구 및 청약과열지구는 24회, 그 외 수도권 지역은 12회, 수도권 외 지역은 6회 이상 납입
- 1순위 조건을 갖추고 해당 지역 거주 시 당첨확률 높음
| 지역 | 납입횟수 |
| 위축지역 | 1회 |
| 투기과열지구 / 청약과열지구 | 24회 |
| 그 외 수도권 지역 | 12회 |
| 수도권 외 지역 | 6회 |
2. 민영주택
- 지역별 기준 예치금액은 전용면적에 따라 달라짐
- 서울/부산은 전용면적에 따라 납입금액 300만 원 ~ 1500만 원, 광역시는 250만 원 ~ 1000만 원, 기타 시·군은 납입금액 200 ~ 500만 원 이상의 예치금이 있어야 1순위!
| 구분 | 서울/부산 | 광역시 | 기타 시/군 |
| 85㎡ | 300만 원 | 250만 원 | 200만 원 |
| 102㎡ | 600만 원 | 400만 원 | 300만 원 |
| 135㎡ | 1,000만 원 | 700만 원 | 400만 원 |
| 모든 면적 | 1,500만 원 | 1,000만 원 | 500만 원 |
✅납입조건이 충족했어도 1 가구 2 주택 이상 보유하고 있다면 국민주택과 민영주택 모두 1순위에서 제외
청약통장 순위 확인
신청자격 증명을 위해서는 청약통장순위확인서를 발급받아 제출해야 합니다. 입주자 모집공고일 기준 납입금액 및 회차, 청약순위를 확인할 수 있습니다.
유형에 따른 순위확인서 발급하기
1. 일반공급용 : 한국토지주택공사 및 지방공사에서 공급하는 국민주택에 1순위 청약 시
2. 특별공급용 : 공공기관 및 민간업체에 공급하는 주택에 특별공급 청약 시
3. 임대주택용 : 기존주택 전세임대나 다가구 매입임대 등의 맞춤형 임대주택에 청약 시
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